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1，借钱人年龄在18-55周岁;
2，借钱人具有合肥瑶海稳定、合法的收入来源;
3，抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般房子抵押借钱额度为房子评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);
5，合肥房子抵押借钱的期限一般为1年-10年；
6，抵押的房子房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
7，合肥有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押借钱月还款的2倍);
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1.借钱人向合肥金融机构提出借钱用途、金额及年限时间
2.个人房子抵押借钱，需要提供，本人及配偶身份证、合肥户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证。
3.提交以上材料后，合肥银行根据所提交的材料要对合肥抵押的房子进行实地勘察、评估
4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5.借钱人及抵押人填写借钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证
6.银行凭抵押房子所有权证和抵押房子合同公证书办理房子抵押登记手续
7.借钱发放
7.按时还款
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